绍兴银行的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率标准不同,所申请的拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,小产权房屋大额消费贷款,分期住房抵押生活支出贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等贷款产品也有所不同,高低差别不大.
小产权房产抵押资金周转贷款,抵押现房生活支出贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押企业住房生意贷款,自建房本抵押生意贷款,现房二次抵押借款,现房借款等关注点：
1、现房借款额度：借款额度是现房评估值的70%左右；
2、绍兴借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、绍兴借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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抵押商住两用房产创业贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,企业住房抵押大额消费贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对绍兴抵押房屋价值、性质要求比较高：要求绍兴抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、绍兴抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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绍兴住宅抵押借资,经济适用房产抵押大额贷款,商住房子抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,企业购房合同商务活动贷款等住宅借资申请条件：
1、住宅借资基本要求：有稳定工作,在绍兴有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+住宅借资年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅借资抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：绍兴抵押住宅房龄在15年以内
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